Rumah Cluster Syariah Makin Diminati

Dengan kata lain, cluster syariah adalah perumahan yang menerapkan konsep syariah dalam segala aspek, mulai dari proses perencanaan, pembangunan, hingga sistem transaksi jual beli. Prinsip-prinsip syariah yang diterapkan dalam cluster syariah meliputi:

1. Tanpa Riba: Transaksi dalam cluster syariah tidak menggunakan bunga atau bentuk riba lainnya, baik dalam jual beli rumah maupun pembiayaan.
2. Tanpa Dzalim: Tidak ada unsur yang merugikan bagi kedua belah pihak, yaitu penjual dan pembeli. Transaksi dilakukan secara adil dan jelas.
3. Tanpa Gharar: Semua transaksi dalam cluster syariah dilakukan secara jelas dan tidak mengandung unsur ketidakpastian atau ketidakjelasan.
4. Tanpa Sita: Transaksi jual beli rumah di cluster syariah tidak menggunakan sita yang dzalim, karena rumah yang dijual telah berpindah secara langsung kepada pembeli dan tidak dijadikan agunan.
5. Tanpa Asuransi: Asuransi adalah akad yang mengandung ketidakjelasan, karena obyeknya adalah resiko yang bukan merupakan obyek akad dalam aturan syariah. Obyek akad yang dikenal hanyalah barang dan jasa.

Apakah kamu tertarik untuk mencari properti yang syariah dan berlokasi di daerah sekitar kamu berdomisili? Kamu bisa menghubungi tim degriya partner untuk menemukan berbagai pilihan cluster syariah dengan harga dan fasilitas yang terjangkau.

Kelebihan Cluster Syariah

Kawasan cluster syariah merupakan pilihan tepat bagi masyarakat muslim yang mendambakan hunian yang nyaman dan sesuai dengan prinsip syariah. Terdapat beberapa keunggulan yang ditawarkan oleh cluster syariah, di antaranya:

Lingkungan yang Kondusif

Cluster syariah dirancang dengan konsep lingkungan yang tenang dan harmonis, jauh dari kebisingan dan polusi. Pengembang biasanya menyediakan fasilitas umum seperti masjid, taman bermain, dan lapangan olahraga, sehingga penghuni dapat menjalankan aktivitas keagamaan dan sosial dengan mudah. Selain itu, terdapat aturan-aturan yang jelas untuk menjaga ketertiban dan kenyamanan bersama, seperti larangan membuat keributan atau memelihara hewan tertentu.

Bebas dari Riba

Dalam transaksi jual beli rumah di cluster syariah, tidak terdapat unsur riba atau bunga. Pembayaran dilakukan secara bertahap sesuai dengan kesepakatan yang telah ditetapkan. Skema pembayaran ini memungkinkan pembeli untuk memiliki rumah tanpa terbebani oleh beban bunga yang tinggi. Pengembang biasanya bekerja sama dengan lembaga pembiayaan syariah yang menawarkan pembiayaan dengan prinsip syariah, seperti murabahah atau istishna.

Harga Transparan dan Jelas

Harga jual rumah di cluster syariah sangat transparan dan jelas. Pengembang biasanya memberikan informasi yang rinci tentang harga tanah, bangunan, dan biaya-biaya lainnya. Hal ini memberikan kepastian bagi pembeli sehingga mereka dapat mempersiapkan finansial dengan baik. Tidak ada biaya tersembunyi atau pungutan tambahan yang memberatkan pembeli.

Akad yang Jelas dan Syar'i

Transaksi jual beli rumah di cluster syariah dilakukan berdasarkan akad yang jelas dan sesuai dengan prinsip syariah. Akad tersebut mengatur hak dan kewajiban kedua belah pihak, serta mekanisme pembayaran dan penyelesaian sengketa. Biasanya, akad disusun oleh ahli hukum Islam atau lembaga pembiayaan syariah untuk memastikan keabsahan dan kesyariahannya.

Fasilitas yang Menunjang

Selain lingkungan yang kondusif dan transaksi yang syar'i, cluster syariah juga dilengkapi dengan fasilitas yang menunjang kenyamanan penghuninya. Fasilitas tersebut dapat berupa sistem keamanan 24 jam, jaringan internet cepat, dan layanan kebersihan lingkungan. Pengembang juga biasanya menyediakan area komersial di sekitar cluster untuk memudahkan penghuni dalam memenuhi kebutuhan sehari-hari.

Lokasi Cluster Syariah

Cluster syariah umumnya terletak di lokasi strategis yang menunjang kenyamanan dan kemudahan penghuninya. Dekat dengan fasilitas umum seperti pusat perbelanjaan, sekolah, rumah sakit, dan tempat ibadah, serta akses transportasi yang baik seperti jalan tol, stasiun kereta api, atau terminal bus. Hal ini memudahkan penghuni untuk memenuhi kebutuhan sehari-hari dan beraktivitas di luar kawasan cluster.

Aksesibilitas dan Infrastruktur

Cluster syariah biasanya memiliki akses jalan yang lebar dan mulus, serta dilengkapi dengan infrastruktur pendukung yang memadai, seperti sistem drainase yang baik, penerangan jalan yang cukup, dan jaringan telekomunikasi yang stabil. Ketersediaan infrastruktur yang lengkap menjamin kenyamanan dan keamanan penghuni cluster.

Lingkungan yang Asri dan Nyaman

Lokasi cluster syariah seringkali dipilih di kawasan yang asri dan nyaman. Dikelilingi oleh pepohonan, taman, atau bahkan area hijau yang luas, menciptakan suasana yang tenang dan rindang. Lingkungan yang bersih dan terawat juga menjadi perhatian utama dalam pengembangan cluster syariah, memberikan kenyamanan dan kesehatan bagi penghuninya.

Keamanan dan Privasi

Keamanan dan privasi merupakan faktor penting dalam memilih lokasi cluster syariah. Umumnya, kawasan cluster dilengkapi dengan sistem keamanan 24 jam, pagar keliling, dan kamera pengintai, yang memberikan rasa aman bagi penghuninya. Selain itu, konsep privasi diutamakan dengan mendesain rumah-rumah yang tidak saling berdekatan, menjaga privasi dan kenyamanan setiap penghuni.

Potensi Investasi

Lokasi cluster syariah yang strategis juga menjadi faktor penentu nilai investasi properti. Dekat dengan fasilitas umum, akses transportasi yang baik, dan lingkungan yang asri membuat cluster syariah diminati banyak orang, baik untuk hunian maupun investasi. Nilai properti di kawasan cluster syariah cenderung stabil dan berpotensi mengalami kenaikan seiring berjalannya waktu.

Tips Memilih Cluster Syariah

Memilih cluster syariah yang tepat sesuai dengan kebutuhan dan preferensi Anda sangatlah penting. Berikut beberapa tips yang dapat membantu Anda:

Perhatikan Reputasi Developer

Rekam jejak developer sangat penting. Carilah developer yang memiliki pengalaman yang baik dalam membangun cluster syariah. Anda dapat mengecek portofolio mereka, membaca ulasan dari pelanggan sebelumnya, dan menanyakan rekomendasi dari kerabat atau teman yang pernah membeli properti dari developer tersebut.

Perhatikan Lokasi

Lokasi cluster syariah juga sangat penting. Pertimbangkan jarak ke tempat kerja, sekolah, pusat perbelanjaan, dan fasilitas umum lainnya. Pastikan lokasi cluster mudah diakses dan memiliki kemudahan transportasi yang baik. Lingkungan sekitar cluster juga perlu diperhatikan, apakah aman dan nyaman untuk hunian.

Perhatikan Fasilitas

Fasilitas yang tersedia di cluster syariah juga perlu dipertimbangkan. Beberapa fasilitas yang umum disediakan antara lain taman bermain, masjid, lapangan olahraga, dan kolam renang. Pilihlah cluster yang menyediakan fasilitas sesuai dengan kebutuhan dan keinginan Anda.

Perhatikan Legalitas

Legalitas cluster syariah sangat penting untuk memastikan keamanan investasi Anda. Pastikan cluster memiliki izin mendirikan bangunan (IMB) dan sertifikat hak milik (SHM). Periksa juga status tanah yang digunakan untuk pembangunan cluster, apakah sudah bersertifikat atau belum. Kejelasan legalitas akan memberikan ketenangan pikiran dan mencegah masalah di kemudian hari.

Harga Cluster Syariah

Cluster syariah menawarkan harga yang terjangkau dan kompetitif, memberikan kemudahan finansial bagi pembeli. Harga jual cluster syariah biasanya disesuaikan dengan prinsip syariah, yaitu tanpa bunga atau riba. Skema pembayarannya juga dibuat ringan dan sesuai dengan kemampuan finansial pembeli, sehingga tidak membebani mereka dengan cicilan berbunga tinggi.

Keunggulan Cluster Syariah

Selain harga yang terjangkau, cluster syariah memiliki keunggulan lain yang menjadikannya pilihan menarik bagi pembeli properti. Keunggulan tersebut antara lain:

• Prinsip Syariah: Cluster syariah dibangun dan diperjualbelikan sesuai dengan prinsip syariah Islam, sehingga memberikan rasa aman dan ketenangan bagi pembeli yang ingin berinvestasi dalam hunian sesuai dengan ajaran agamanya.
• Lingkungan Islami: Cluster syariah biasanya memiliki komunitas penduduk yang mayoritas beragama Islam, sehingga tercipta lingkungan yang Islami dan kondusif. Terdapat pula fasilitas ibadah seperti masjid atau musala yang memudahkan penghuni menjalankan ibadah.
• Fasilitas Lengkap: Cluster syariah umumnya dilengkapi dengan fasilitas yang lengkap, seperti keamanan 24 jam, taman bermain anak, dan area hijau. Fasilitas ini memberikan kenyaman dan keamanan bagi penghuni, sehingga mereka dapat hidup dengan tenang dan nyaman.
• Lokasi Strategis: Cluster syariah biasanya dibangun di lokasi yang strategis, dekat dengan fasilitas publik seperti sekolah, rumah sakit, dan pusat perbelanjaan. Lokasi strategis ini memudahkan penghuni mengakses fasilitas yang mereka perlukan sehari-hari.
• Potensi Investasi: Cluster syariah yang dibangun dengan prinsip syariah memiliki potensi investasi yang baik. Hal ini karena adanya segmen pasar yang spesifik, yaitu masyarakat Muslim yang mencari hunian sesuai dengan ajaran agama mereka. Selain itu, cluster syariah yang dibangun dengan kualitas baik dan lokasi strategis dapat memberikan nilai tambah bagi penghuninya.

Jika kamu membutuhkan informasi lebih lanjut tentang properti cluster syariah, kami bisa mendownload Degriya Apps. Di sana kamu bisa menemukan 100+ listing hunian Islami.